Все самое интересное в городе Люберцы!
  • Люберецкие новости
  • Работа в городе
  • Форум
  • Календарь событий
  • Фотогаларея
  • Карта сайта
  • Поиск по сайту
  • Обратная связь

  • Форум
    Привет, Гость
    Регистрация ] [ Авторизация ] 
    Форум города Люберцы: Люберцы | Недвижимость | Новый форум недвижимости.: Страница 1
    Быстрый переход:


    Автор Сообщение
    <Я>

    Пользователь не зарегистрирован
     
    Квартира в кирпичном доме!
    Цитата Ответить
    31.03.2005 15:23:18
    ПРОДАЕТСЯ
    2-х комнатная квартира в г.Люберцы, ул.Митрофанова, д.7.
    Кирпичный дом 10/5эт.. Общая пл. 101,4 кв.м.. Жилая – 56,9 (комн. 37,9 + 19, кухня 13,9, лоджия 5,7, балкон).
    Новостройка. Дом построен. Цена 80 тыс. $.

    Тел.: 554-06-36, 8 916 953-55-87, Владимир
    <Павел>

    Пользователь не зарегистрирован
     
    Статья в Коммерсанте
    Цитата Ответить
    30.06.2005 23:20:29
    http://www.kommersant.ru/doc.html?path= ema200511327242583.htm



    Статья в Коммерсанте "Ночевка в зоне ru"


    Ночевка в зоне ru
    // интернет-ресурс

    Практически в каждом крупном российском городе есть сайт с предложениями посуточной аренды квартир



    "Квартира на сутки" в провинциальном городе – хорошая альтернатива гостинице. У частников цены вдвое ниже, а правила проживания значительно мягче. Одна проблема – найти квартиру в российских регионах до поездки туда через интернет пока довольно трудно. Справиться с этой задачей пытался корреспондент "Ъ-Дома" ДМИТРИЙ ЗАХАРОВ.
    Централизованный поиск Помочь путешественнику в российской глубинке взялся сайт www.kbartira.ru. Подзаголовок "аренда квартир без посредников" полностью совпадает с содержанием ресурса. Здесь расположены частные объявления квартиросдатчиков. Пользоваться ресурсом несложно. Наверху страницы выбираете графу "посуточно", вбиваете в поиск название города, и вот они – результаты. Тут, впрочем, появляется первое разочарование. В списке из 18 городов от Владивостока до Челябинска далеко не в каждом удается обнаружить хотя бы одно объявление. Нет предложений из Краснодара, Красноярска, Мурманска, Омска и Томска. При этом из 13 городов, чьи жители все же готовы сдать на сутки квартиру, больше всего предложений из Воронежа – целых восемь штук. Причем восемь – это еще много, предложений из других городов бывает обычно не больше трех. Цены колеблются от $20 до $1200. Верхняя планка вызывает сомнение: видимо, авторы объявления, хоть и сдают квартиру посуточно, по старинке указали цену за месяц. Большинство квартир находится в центре города. Есть все координаты сдающих: от телефона до адреса электронной почты. Приятной неожиданностью стала строчка во многих объявлениях: "Командированным предоставляются отчетные документы".
    Квартиры в столицах бывших союзных республик лучше всего искать в интернете
    За новым материалом для поиска стоит обратиться на ресурс www.na-sutki.ru. В целом сайт удобный, удручает лишь царящая в списке объявлений неразбериха: в разделе "Новосибирск" висит описание квартиры из Санкт-Петербурга. Главный плюс сайта – наличие объявлений из городов бывших советских республик. Киев, Ялта, Одесса, Севастополь и Минск – если вы едете туда, то найдете на сайте несколько достойных вариантов. После тщательного поиска в интернете создается впечатление, что Уфа – наиболее подготовленный к приему командированных и туристов российский город. "Квартиры на сутки в Уфе" – заголовок предельно функционального ресурса www.kv.ufanet.ru. С его помощью можно за пять минут найти себе жилье в Уфе как на несколько часов, так и на несколько суток. В разделе "Предложения" на выбор восемь квартир, каждую сопровождает фотография и телефон владельца. Чтобы не возникло проблем на месте, квартиру можно забронировать в соответствующем разделе с помощью электронной почты. Если вы в Уфе первый раз, то можно посмотреть карту города, чтобы точно представлять, где придется жить.
    Специальный сайт для отправляющихся в командировки поможет сэкономить на гостинице деньги работодателя
    Не возникнет никаких проблем и при поиске жилья в Киеве. Большой выбор квартир на сайте "Недвижимость Киева"(www.service-info.kiev.ua). Если жилье требуется элитное, то можно вбить в строке браузера другой адрес: www.kievapartments.com.ua. На сайте можно снять на сутки небольшую однокомнатную квартиру или целый коттедж. Ресурс похуже, но вполне удовлетворяющий потребность в жилье на сутки, есть и у Минска: www.minsk-visitor.narod.ru. После знакомства с подобными сайтами возникает только один вопрос: почему ни один большой российский город не сделал ничего подобного? Частный сектор Встречаются, правда, очень редко и частные сайты, предлагающие квартиры на сутки. Такая находка – большая удача. В российском интернете, к примеру, удача живет по адресу www.arendanvkz.narod.ru. "Здравствуйте, Уважаемый Посетитель!" – аршинными буквами приветствует посетителя хозяин странички Ростислав Валерьевич. В городе Новокузнецке он предлагает снять двухкомнатную квартиру "высокого качества, с прекрасным месторасположением". Перед звонком Ростиславу можно посмотреть фотографии квартиры. Дело у хозяина поставлено правильно, он предоставляет даже "документы для отчетности" и кассовый чек. За отдельную плату Ростислав встретит гостя на вокзале или в аэропорту. В Молдавии в городе Кишиневе живет Виктор. Он тоже сдает с помощью своего сайта www.kvartira45.narod.ru двухкомнатную квартиру. В городе Таганроге на помощь желающим остановиться в частном секторе придет агентство недвижимости ГРАНД (www.grandd.boom.ru), в Казани – фирма "Квартирное бюро" (http://arenda.tatre.ru).
    kvartira.ru — одна из крупнейших баз данных по посуточной аренде
    Частные предложения по сдаче квартир можно найти в разделе объявлений сайта www.komandirovka.ru. Обращает на себя внимание только щедрое предложение с юга России, из Ростова-на-Дону. По адресу www.komandirovka.ru/forum/viewtopic.php?td0 висит объявление, в котором неизвестная фирма готова предоставить на выбор аж 40 квартир по цене от 600 до 1500 руб. в день. Через этот же сайт рекламирует себя и рязанское ООО "Гостиный двор": www.komandirovka.ru/forum/viewtopic.php?t#2. Фирма предлагает десять квартир, при этом автор объявления Юрий Варин сообщает: "Если кто-нибудь представится 'от Алексея' – тот может требовать с руководства шампанское". Вообще, чтение объявлений – занимательное занятие. Иногда можно увидеть такую заявку: "10 человек снимут двухкомнатную квартиру в любом районе Нижнего Новгорода на сутки". Нельзя не наткнуться на объявление о посуточной сдаче квартиры в Новосибирске от Тамары Васильевны: www.komandirovka.ru/forum/viewtopic.php?tc1. С подкупающей честностью описывает свою однушку Тамара Васильевна. "В однокомнатной квартире присутствует кухня с необходимыми принадлежностями",– пишет она. Ванная комната, по признанию Тамары Васильевны, оснащена "необходимыми душевыми принадлежностями". "В комнате вы найдете как минимум диван-кровать, дополнительное раскладное кресло или кровать, письменный стол с настольной лампой и тумбочку с телевизором",– оговаривается Тамара Васильевна. Хозяйка сообщает о том, что вся мебель в квартире "советского образца", но "находится в хорошем рабочем состоянии". "Чистота и порядок, летом был ремонт. В целом условия не шикарные, но комфортабельные",– утверждает Тамара Васильевна. Так что будете проездом в Новосибирске – обращайтесь. Что сдают в Санкт-Петербурге Ежегодно в весенне-летний период в Петербурге сдается до 10 тыс. квартир. За последние несколько лет, несмотря на рост ставок в долгосрочном сегменте, цены на посуточную аренду практически не выросли. Нижний предел посуточной аренды – $35 в спальном районе, однако посуточно сдается и жилье повышенной комфортности в центре города. Отремонтированная однокомнатная квартира с бытовой техникой сдается за $70-100 в день. Меньшим спросом пользуются трех-шестикомнатные квартиры, но и их можно сдать по цене до $180. Квартиры уровня "люкс", например видовые квартиры-студии или отреставрированные апартаменты в старинных домах, будут стоить арендатору от $150 до $300 в сутки. В последние годы конкуренция со стороны мини-гостиниц, во множестве открывшихся в Петербурге, серьезно снизила доходность от посуточной аренды. В отличие от хозяев квартир, владельцы мини-отелей имеют более широкие возможности по рекламе своих номеров, а также могут предложить дополнительные услуги в части организации отдыха. Поэтому посуточная аренда постепенно проигрывает мини-отелям – все больше хозяев квартир переводят свои объекты в долгосрочный сегмент: сдача в аренду на полгода и более. В аренду на летний сезон жилье в основном предлагают пенсионеры, которые имеют возможность провести на даче все лето. Поэтому "летние варианты" появляются на рынке еще в начале апреля. Основные клиенты – командировочные, студенты, абитуриенты и их родители. В течение года на три ликвидные квартиры приходится семь арендаторов, весной ситуация меняется: из-за "летних" предложений на одного арендатора приходится пять-шесть квартир. "Летние варианты" идут по цене на 30% ниже рыночной: двух-трехкомнатная квартира на лето может быть сдана за $250-300 в месяц. "Летняя" аренда влияет на рынок долгосрочной: заключая контракт весной-летом на полгода и более, можно добиться снижения цены на 10-15%. В сентябре рынок обычно делает резкий ценовой скачок – сразу на $50-70. Ожидается, что эта ситуация повторится и в сентябре 2005-го – цена на однокомнатную квартиру недалеко от метро повысится до $350.

    АЛЕКСАНДРА ГРИЦКОВА, Санкт-Петербург , газета Коммерсант

    Оригинал статьи здесь http://www.kommersant.ru/doc.html?path= ema200511327242583.htm
    <Nata>

    Пользователь не зарегистрирован
     
    Новый форум недвижимости.
    Цитата Ответить
    15.09.2005 11:03:08
    Подскажите, если кто знает!!!
    Будет ли застраиваться жилыми домами поле между Комсомольским пр-м Люберец и Некрасовкой и когда? Может там что-то другое планируется?
    nata-1001@rambler.ru


    Внимание!

    Для добавления сообщения необходимо авторизироваться:
    Введите свой логин: Введите свой пароль: Запомнить:
    или
    зарегистрироваться, если вы не зарегистрированы.


    Статистика


    Сейчас у нас:
    Всего сообщений: 7551 | Всего тем: 1761
    Зарегистрированных пользователей: 33766



    Copyright © 2004 - 2010 yart.biz Новости | Работа | Форум | Календарь | Карта сайта | Поиск

    Rambler's Top100 Установите у себя наш баннер